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你们是半路夫妻不假，双方都没有从第一次失败的婚姻中总结经验教训，是抱着破罐子破摔，很可能是为了养孩子才凑合在一起生活的。
经过一次失败的婚姻，按理说，应该是迅速长大成熟的人，要选择自己的另一半，放在第一位要考虑的是对方的人品和性格合不合拍，你们的再婚既没有共同的语言，又没有夫妻生活，对方一定在生理上有缺陷。这是典型的将就婚姻，再次失败，你就太悲哀了，看来你永远也长不大。
现在回到你的提问，你们共同生活了十年，交了十年的房贷，现在要分手，房产应该怎么分，就要看婚前的首付是谁付的，才能给你明确答复。
如果说婚前房贷的首付是单方付的，首付部分就属于婚前的个人财产。婚姻期间内，共同还贷的部分属于共同财产。离婚时，婚前财产归个人所有，共同财产各占1/2的分割权利。
如果说婚前的房贷首付是双方共同出资的，后面还贷的十年是在婚姻期间内还的贷，这两部分都属于双方的共同财产，离婚时各占1/2的分割权利。尾款还贷部分，谁还的贷，就属于谁的财产。
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