房贷三十年本金利息对照表 为什么房贷80万利息也要80万

1.房贷的利息之所以是复利，是因为不仅贷款有复利，存款和投资也有复利；

2.长期贷款原因；

3.等额本息还款。选择等额本息还款后，还款本金会比还款初期的利息少很多，但这种方式的还款压力比较小，每月还款额是固定的。 房贷的还款总额会平均分配到每个还款月，只要选好还款期，分配多少个月。但是，利息是根据贷款总额分配的。等额本息还款前10年的还款时间基本是还利息，本金一般很少。所以建议选择等额本金还款比较好。每个月本金是固定的，每个月利息会逐渐减少。 在买房，贷款过程中，利息偿还额是否超过本金不划算主要看以下两种情况：

1.如果收入稳定的人，比如国企、事业单位或者白领，可以选择多交贷款，少交首付，因为通货膨胀会减少很多还款压力。

2.自由职业者、创业者等收入不稳定的人群，可以选择多交首付，少交贷款，可以减轻经济压力。

提前还款房贷利息会少吗