发布时间:2019-04-04 14:13:24 文章来源:互联网
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  一种产品价格高昂,必然意味着供需不平衡,即供给远远满足不了需求。供给不够又分为两种情况,一是产品确实很难生产,成本很高,比如黄金,比如现在的折叠屏手机屏幕,比如运载火箭;另一种情况,则是人为控制供给,故意造成产品稀缺的情形。
 
  毫无疑问,“坟地产”和“房地产”价格极高的原因都是一样的:土地供应太少。相比活人的房地产,死人的“坟地产”供应可能更为稀缺,毕竟房子可以盖几十层,但墓地只能是“一层”。我们一直有18亿亩耕地红线,有了这个红线,导致批准的墓地越来越少。比如南京日报2014年的一篇报道显示,南京市近20年没有规划批复过墓地许可证,截至当时墓园规划用地不足400亩,最多能维持5年。
 
  不只是南京,全国情况同样如此。我国的经营性公墓数量,1985年为24座,到了2012年为1597座,随后又下降至1386座。每年死亡人数在增加,而经营性公墓数量却在减少,竞争减少意味着墓地涨价更加有恃无恐。
 
  拿到银行牌照,意味着你可以开银行赚钱;拿到电信运营的牌照,你就可以建宽带赚钱;拿到电网建设的牌照,你就可以建设电网赚钱。在我们这片土地上,牌照其实是最好的赚钱工具。对于墓地来说同样如此,要建设经营性墓地,就必须获得民政部审批,一旦拿到这个批文,那就是一本万利的事情,躺着数钱、人生财富自由不是梦。比如福寿园、福成股份、安贤园中国、中国生命集团、仁智国际集团是中国最为知名的五家殡葬企业,根据它们财报数据显示其在2017年的毛利率分别在80.21%、86.78%、75.74%、61.33%、60.33%,哪家实体企业能够赚这么多容易钱?

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