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三线也不知是什么样的三线城市，才会价格如此的低。像如今的三亚、珠海、海口等房价却是紧跟着一线城市的节奏，超过大部分的二线城市，60万只怕只够付个首付而已；而镇江、扬州、连云港、扬州、廊坊、江门等这些沿海地区的三线城市也是房价超过万元；中部地区的洛阳、衡阳、宜昌、岳阳等城市中的偏僻老破小中才能找到这类价格的房子。单价6000元的房价应该是越来越少！ 笔者还是实在不好找出多少在三线城市核心区新房价格低于6000元/平米的，除非是二手房和郊外的房产。支付60万全额购买房产，这种做法诚然可以在三线城市中过着安逸的日子，这也是很多刚性需求的做法。可如果是为了在三线城市投资购房，这未必是最好的选择。 在中西部地区的一些省会城市才是未来城市发展的重点，占据着交通、教育、医疗、总部经济、科技、创新等优势的省城必定会成为区域的人口聚集地。当60万可以在三线城市购买一套房产，也同样可以在省会城市或相邻省会城市购买一套房产一半款项，而后再用房租来支付按揭。每月支付差不多在3000元左右，或许不够一点，但也是相差无几。 在选择中西部地区的三四城市城市与同区域的省会城市之时，为何极力推荐往省会城市去。主要是这轮城镇化建设推动的房地产市场，经过了多年的上涨已经泡沫严重。可一旦下跌势必最先冲击的就是这些没有产业支撑、土地资源优势源源不断的三四线城市，资金在寻找避风港时也会最先放弃三四线城市，而且没有最低只有更低，相比省会城市会在冲击中再一次找到救命稻草！ 不过也不排除哪些执意要在三线城市购买房产的群体，按照目前城市的发展速度，郊区城市化也是正在进一步扩大。建议还是购买临近城区的郊外应该是最合适的投资区位，比如一个城区人口在200万的城市，购买房产距离市中心也不要超过10公里的范围。或者会在郊区城市化中得到实惠，而且也要跟着规划的大方向走。太郊外的房产未来受到的冲击太大，而市中心的房产价格不菲，升值空间十分有限。选择城市与郊区的分界线附近才是相对合理的策略。而且是大楼盘大开发商为首选！ |
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