发布时间:2019-04-10 11:44:08 文章来源:互联网
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  第一,可以看出来这帮房产利益集团百足之虫死而不僵,而且能量非常大,可以让zf出台这种导致人口出生率进一步下滑的政策,农村的人口才是人口增长的主要来源,城市人口总体增长率是低的主要靠外来人口增长实现城市人口增长。

  第二,落户限制放宽,意味着购房限制的放宽,短期内房产商和炒房客肯定会利用这个点来抬高房价,但是最终支撑房价的还是真实的购买力和经济水平,所以如果这一波被忽悠进去的购房者很可能就是除了刚需外的最终的接盘侠。

  其三房子真的不好卖了,不管媒体上怎么说房子交易量多么好,除了购买力达到的真刚需外,其它人真的不买了,库存去不掉,同时大量二手房源无法卖出兑现,利益集团铤而走险鼓动取消落户限制人为加快城市化进程,等于透支未来的潜力,只顾即得利益。

  第四房地产的牌快打完了,城市化进程加速等于进一步降低人口增长量,且提前导致城市化进程完结,只要挺过这一波3-5年,人口增长量低于死亡数的时候,房地产经济的神话将彻底落幕。

  第五各地加大抢人大战,将抑制超级城市特大城市膨胀,对一线强新一线城市房价有所抑制。小城市人口将向大城市加速流动,中西部各省会将是最大受益者,做大做强省会和强市将是中西部各省政策首选,各省城的房价将会进一步上涨,而小县城和弱市因人口净流出,现房价难以支撑。

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