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如果在金融危机期间持有多套房产，在危机过程中租金有可能出现下降，租户也许会因失业租不起房，房产就会空置。这个时候除非以非常低的价格出售，否则是找不到接盘侠的，也可能要低至五折甚至更低。这个时候的房产，实际是大幅贬值的资产，即使在危机中后期也很难出售变现，资产增值很难实现，虽有房产但是失去了投资更优质资产的机会。 对于非常依赖贷款的炒房客来说，多套房都有贷款，危机时房产卖不出去，贷款又还不上，结局会很悲惨。房子被收走，首付和已经还的贷款没有了，拍卖价格很低不够还贷款，还会被银行继续追债。 假如持有大量国际货币，那么危机中一旦汇率大幅贬值，则兑换回来也能获得数量上的增值，哪怕实际购买力已经大不如前，也要比存银行或者去理财收益更高。 如果只是持有本国货币，那么一定会经历购买力大幅贬值的阶段。是否有多余的资金去在合适的时机投资房产或股市，就仁者见仁智者见智了。如果工作都不保，收入都不稳定，显然如何吃饱饭生存下去才是更重要的。 实际上，这样的问题不是普通人需要考虑的，因为房子往往只有一套，存款也不多，几乎没有什么选择。资产雄厚的有钱人往往狡兔三窟，房子多套，存款不少，甚至国外也有资产，哪怕在危机时资产缩水，依然有大量可以自由支配的资金，能够去抄底获得更高收益。危机过后，往往还是穷者更穷，富者更富。 |
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