深圳土著：招商还有不少单价五万以下的房子？居然还有名校房-随便找财经网

　　作为老牌央企,招商蛇口有名的不仅仅是股票,还有作为招商局集团三大核心产业之房地产板块的招商地产.一直以来走的都是高端地产路线,目前有148个楼盘分布在深圳各区.其中最多的在蛇口,均价基本在8万以上.那么它均价5万元以下的那些楼盘到底怎么样呢?小编就给大家说一说.

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　　坪山区

　　招商花园城北区3.7万元/平

　　招商花园平南区3.8万元/平

　　总价范围:282万-525万

　　所属片区:坪山中心区

　　片区均价:4.2元/平

　　对口学校:坪山实验小学部、初中部

　　周围地铁:高铁坪山站、未来14号线坪山广场站、未来16号线六联村站

　　招商花园城位于坪山中心区,坪山作为深圳的潜力新区,目前的房价来说比光明沙井都便宜不少.未来会有12、14、16三条地铁线路贯穿,目前有厦深高铁坪山站.自住的话目前交通可能会比较不方便,长持投资倒是很不错.附近还有正山甲旧改项目.

　　招商花园城在交通方面目前到深圳市区的话会比较麻烦,不过未来地铁都开通了,就方便了.周围有五馆一城:图书馆、展览馆、美术馆、文化中心和剧院、书城.还有中心公园和体育中心,靠近坪山新区政府.配套还是比较齐全.

　　坪山中心区均价是4.2万元/平,从价格上看,招商花园城的价格是有优势的,对口的学校是坪山实验的小学部和初中部,这个学校去年中考在坪山排名第一,全市排名第二十六个学校.

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　　龙华区

　　龙华招商澜园4.4万元/平

　　龙华招商锦绣观园4.6万元/平

　　招商澜园

　　总价范围:235万-700万

　　所属生活圈:澜园生活圈

　　生活圈均价:4.6元/平

　　对口学校:观澜二中、新田小学

　　周围地铁:无

　　招商锦绣观园

　　总价范围:暂无在售房源

　　所属生活圈:澜园生活圈

　　生活圈均价:4.6元/平

　　对口学校:观澜二中、观澜中学、观澜小学、观澜二小

　　周围地铁:在建4号线茜坑站(距1公里以外)

　　这两个楼盘都是同一个生活圈的,从地理位置上看,招商锦绣观园比较偏,后面是茜坑水库,前面就是观澜大道了,周围基本都是农民房或工业区.生活配套基本没有,买菜那些也是要到小村子里去买.对口的学校是观澜二中、新田小学,学位普通.

　　招商澜园附近的商品房比较多,旁边就是观澜河湿地公园.再远一点有天虹、观澜世纪广场、观澜美术馆.未来有4号线茜坑站,不过距离确是在一公里以外,谈不上便利.对口学校是观澜二中、观澜中学、观澜小学、观澜二小.

　　从价格上面看小编可能会选择格澜郡二期,主要离各方面的配套设施比较近,距离以后开通的地铁站也会比较近.价格也差不多.

　　3

　　龙岗区

　　龙岗招商依山郡 4.5万元/平

　　总价范围:230万-1200万

　　所属生活圈:黄阁生活圈

　　生活圈均价:4.3元/平

　　对口学校:依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学

　　周围地铁:在建16号线回龙埔站(距离300米)

　　招商依山郡有三期,位于黄阁生活圈,是龙中片区比较成熟的生活圈,学位不错,楼盘主要以低密度为主,品质普遍比较好,未来会有地铁.

　　对口学校是依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学,这里的房价之所以比龙中其他地方高,有很大一部分原因是因为这里的学位.目前龙岗初级中学是委托深圳中学派遣干部管理,委托管理期间该校校名为“深圳中学龙岗初级中学”. 按照协议,委托管理期限为6年,从2013年9月1日到2019年8月31日,现在协议即将到期,到期之后会不会再续约,这个暂时是未知数,不过龙岗教育局已启动续约磋商工作,未来还是可期的.

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　　龙华区

　　龙华招商观园 4.6万元/平

　　总价范围:300万-3180万

　　所属生活圈:麓城国际生活圈

　　生活圈均价:5.6元/平

　　对口学校:龙华新区外国语学校、宝文学校

　　周围地铁:无

　　招商观园位于麓城国际生活圈,周围主要都是高端住宅,旁边是三九工业园,后面就是中心公园.招商观园是12年的房子,不过有一些网友吐槽其外墙已经有不少剥落的地方.其他楼盘与其相比略胜一筹.

　　▲图片来源:家在深圳

　　▲图片来源:家在深圳

　　▲图片来源:家在深圳

　　对口学校是龙华新区外国语学校,是一所比较新的学校,不过该学校在龙华区统考成绩屡次第一,所以说还是不错的.

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　　南山区

　　南山围仔山花园 4.8万元/平

　　所属生活圈:花果山生活圈

　　生活圈均价:6.6万元/平

　　对口学校:蛇口学校

　　周围地铁:2号线东角头站

　　总价范围:暂无在售房源

　　围仔山花园所在的花果山生活圈,区域内有四海公园、体育中心、人民医院、风华大剧院,是一个非常适合一家老小开启慢生活的地方.这里的房子都比较老,但是这里的房价都不便宜,不过对于新房来说还是便宜的,主要是因为育才学位.置业者在这里买房大多数都是以学位目的置业或投资.

　　而围仔山花园所对应的学校是蛇口学校的初中部和小学部,不是名校.再加上房子本身比较老,是95年的房子,所以房价自然也就没有那么高.但从交通来看还是比较便利的,距离900米处就有2号线,站点是东角头.

　　不过目前从各大中介网站上看,该楼盘并没有出售的房源.

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