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如果房价跌50%,会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产吗? 笔者认为,即便是房价下跌50%,也不会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产,为什么呢? 2007年北京的房价曾经下跌过50%,也没有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产,对于很多亿万富豪和千万富翁来说,资产不都是在房产上,更何况很多亿万富豪和千万富翁的房子不是用银行贷款买的,很多亿万富豪和千万富翁是不欠银行的房贷的,房子是全款买的,还是用来自已住的,房价下跌多少也没有影响. 房价下跌资产变成负资产的只有一种人,就是炒房的人,许多炒房者都是用银行贷款或者各种借款在炒房,在过去炒房能赚钱的年代,确实有人这么干赚了钱,这两年在高位买房进行炒房的人,又是贷款或者借款炒房的人,房价下跌是压力最大的人,如果房价下跌50%,这些炒房者肯定是变成了负资产,有的还会破产并负债累累.问题是炒房者变成负资产或者负债累累,整个社会是不会同情他们的,他们自己也说不出口是炒房破产的. 对于很多亿万富豪和千万富翁来说,房价下跌对生活没有什么影响,对于普通的老百姓来说,房价下跌更没有什么影响,自己的房子本来就是自己住,涨跌都不会卖,生活反而变得简单.而炒房者就不一样了,本来是希望通过炒房发财的,现在房价却天天在下跌,这两年高位买房炒房的人是天天在赔钱,压力最大的是炒房者. |
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