投资机会提醒东莞石排、茶山一带可以关注下-随便找财经网

　　西部楼市成绩亮眼

　　“这两个月，光是带客户看房的运动量，我都觉得瘦了5斤。不过，大家都是这样的，哈哈。”

　　中介朋友在跟淘房君抱怨时，喜悦之情也溢于言表。他表示，这段时间西部市场火热，刚需和投资客很认可宝安区域优势，希望在这波市场红利的带动下，获得更高的收益。

　　根据深圳中原的数据，6月深圳新房住宅成交3506套，全市成交面积最大的区域依然为宝安，成交面积为9.7万平，占全市成交的28.67%。

　　根据深圳房地产信息网的监测，宝安的万科星城更是斩获深圳市2019上半年龙虎榜量价双冠军，西部成交量远超其他区。

　　深圳人对楼市是非常敏感的。土拍刚结束，光明某在售楼盘就立马宣布封盘不卖，销售人员表示，地价都涨了，原来的价格就不合适了。

　　另外宝安的部分小区二手卖家也表示要提高价格。

　　深圳人买房是更是精明的。这些亮眼的数据，火热的西部楼市，必须要有准确的利好支撑。

　　事实上，最近一段时间，对于西部的各项利好可以说是密集出台。

　　首先，根据大湾区发展三年行动计划，强调深圳交通大拓展，将会一路向西。

　　深圳不仅要推进机场改扩建，而且深茂铁路、深中通道都在推动建设之列。

　　深中通道示意图

　　有“深珠通道”之称的伶仃洋通道，也已纳入研究之中。

　　这些大交通建设的推进，必然将提升深圳西部对于整个珠江口的影响力。

　　紧接着，7月8日，深圳立马印发支持自贸区深化发展的通知。

　　连续的政策规划，都对深圳西部重点提及，未来深圳一路向西的步伐不会停歇，值得投资者好好考虑。

　　同一天，深圳国际会展中心发布公告，将于9月25日正式迎来首展，未来世界第一大展馆将吸引全球高端客户以及企业。

　　深圳国际会展中心效果图

　　紧接着，备受关注的穗莞深城际铁路也宣布将于9月30日开通。穗莞深城际铁路是连接广州、深圳、东莞三座城市的第一条城际铁路干线。

　　其中，深圳段在机场、福海和沙井设立4个站点。

　　沙井西站

　　当然，最重磅的还是前海扩容被确认，作为国家级自贸区，大湾区战略制高点的前海，由于地域较小，若要取得更大的发展就还要依靠周边区域进行配合。

　　所以，淘房志认为，不仅是扩容的宝中，未来西乡、沙井、大空港等部分区域，都将受到前海的巨大辐射，承接各项外溢功能。

　　在深圳东部还在为布吉塔、大运地标等争论不休的时候，西部有了政策+交通的实在利好，成为投资热土，已经势不可挡。

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