发布时间:2019-07-28 17:36:25 文章来源:互联网
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    对于在县城里面是否应该买房,有几个因素需要参考:
 
    1、你未来是否会在县城发展自己的事业,这是你考虑在县城买房的前提。因为首套房的资格很重要,如果在县城买了房而你未来又要在其他城市买房,有可能就没有首套房资格了。
 
    不在县城发展自己的事业,你会面临买了房子,还要在外地租房的困境,一边还房贷一边付房租,造成资金分流。
 
    2、你们县城的房价最近没有走大涨过,从2015年以来的这波房地产牛市持续到了2018年,2019年基本是稳定的行情。而始于2015年的这波行情是从一线城市开始的,然后向二三线城市传播,最后传导到五六线城市(县城),2019年在一二线城市房价稳定的情况下,某些县城的房价反而是大涨的,而这是这波房地产行情的余波。
 
    所以如果你的县城刚刚发生过大涨,那么现在很可能是进入巅峰的非理性上涨的后期,这个时候接盘不太好,等一等会有更好的价格。如果你的县城过去两年未发生过大涨,那么要么还没开始,要么就是你们的县城没有发展潜力,人口持续流出,城市在萎缩。
 
    3、你们县城的人口情况是否在流入,一个县城对外地人是没有吸引力的,但是对本地的年轻人还是有吸引力的,毕竟家人朋友都在这里,如果县城的交通不全太差,距离大城市也不远,那么能后吸引年轻人回来定居,房价也会起来的。只是从10年的长度来看,县城的支撑力有限。
 
    再有就是你们县是要撤县建市,是县级市吧?如果房价已经大涨,那么这个消息基本已经被反应在房价中了。

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