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这种空关很多年，即不装修也不出租的房子，我觉得基本上就是两种人拥有：长期投资客和腐败分子。
长期投资客，是指望靠长期持有待房子涨价，这相当于理财。这些投资客，基本都来自于外地，他们并不关心当地短期内房价的波动，也不在意房子本身的使用价值。如果装修出租，都需要房东亲自来当地处理，房东既不想费精力，也不想再花钱。
腐败分子就更好理解了。因为这个钱来的容易，首先他不会在意房子的使用价值。出租或者装修都会暴露他的资产，这是万万不能的。其次，这种房子往往不会是普通住宅，要装修也是一大笔钱，腐败分子才不想白花钱。最后，很多此类房子是别人代持的，代持人无权擅自出租，实际所有者也不想出租。
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