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最好是现在就买！小县城现在房价4500元一平方，手里有30多万，如果手里面没有房子或者是只有一套房子，想买房的话最好是现在就买。下面来分析一下。 未来10年房产仍然是白银市场 从整体上来看，我们的房地产市场未来10年仍然将处于白银市场的发展阶段。未来的房价上涨，肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是房地产肯定会缓慢上涨的。 未来我们的经济将会持续快速稳健的发展，我们的城市化还将持续深化，不仅大城市的城市化要继续深化，很多县城的城市化建设也会不断深化。现在不仅很多大城市人口持续流入，而且很多县城的人口也呈现出流入状态。 城市和县城的人口流入和经济发展，必然带来城市人口的增加，也会带来县城住房需求的增加，住房需求的增加大概率会带来房价的缓慢上涨。 因此，未来10年，全国大部分城市和县城的房地产市场将呈现出白银市场的状态。 县城房价未来可能上涨 未来10年，县城房价未来可能稳步上涨。未来10年，可以说只要是经济发展较好的县城，城市配套资源较好的县城，未来必将呈现出人口持续流入的状态，人口持续流入，必将带来房产需求的增长，房产需求增长，将带来房价的稳步攀升。 现在你们县城4500元的房产均价，可以说比开发商建筑成本也高不了多少，现在一般高层建筑每平方米基本上要2000元左右的基本建设造价，这还不算土地成本和税金等费用。因此，可以说4500元的房产价格，还算是比较低的价格了。 如果你们县城经济发展前景较好，人口持续流入，县城里面医院，学校等配套非常齐全，交通便利，那么未来房价可能还会持续上涨的。 因此，你要是手里有30万左右，如果想买房，还是现在购买为好。买房的时候可以考虑购买县城中心重点小学学区房，这样的房产未来升值空间更大，而且将来孩子上学可能也更加方便一些。 综上所述，想买房最好现在就买。县城房价4500元一平方，可以考虑购买县城中心重点小学学区房，这样的房产未来升值空间更大一些。 |
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