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通过对于当前房地产行业的适当降温释放出一批足够的社会财富，进入其他各行各业确实是当前政府在努力的方向，包括一些政策上面的宏观调控都在朝着这一目标努力。短期内如果房价的下跌尤其是幅度超过30%，不但不会释放出极大的社会财富重新刺激消费，反而会引发一系列的不稳定经济因素，所以房地产市场的降温可以，但是幅度短期不会很大。
房地产市场的大周期一般是以10年为起步，从1998年到2008年，再从2008年转换到2018年当前的房地产市场已经经历了两个黄金10年，虽然从2018年下半年开始出现了一定幅度的回调但是目前为止绝大部分城市的房价基本上处于一个横盘状态，也就是我们所说的滞涨和微调。
这种做法虽然有利于刺激当前其他消费市场和投资市场的繁荣，那也只是细水漫流短期内无法达到一定的程度。所以最好的方式还是尽可能的提升国民生产总值，再结合一定的分配制度给予民众实质性增长的收入，那个时候各行各业自然而然会焕发出极大的消费潜力，也无需房地产放水。
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