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如果自己有房，就暂时别买了。可以有着其他更加好的选择。如果没房是刚需，那可以考虑购买。 更好的选择是什么？看下去，讲讲其中的逻辑。 1.当地房价1.7万，那肯定不是南京、杭州、武汉这种区域中心城市了，应该还要差一点的二线城市左右。那么这些城市的未来房价走势，长期来看，差距会越来越大。所以要做城市的具体分析，那题主也没告诉具体是哪个城市，那只能说，有些二线城市未来会继续涨，但有下线城市，未来下跌的风险也很大。要同人口的流动趋势去分析，同国家战略布局去分析。这两点会决定未来的房价走势。 2.从资金角度应该是够了，不论是首套还是二套房，80万已足以保证交付首付并顺利办案贷款，但买房最大的目的是什么呢？要么是居住，给自己一个家。要么是投资，跑赢通货膨胀。所以我们还是从投资角度来看，如果有更好选择的区域，为什么不投下那个区域呢？ 3.国家刚刚发布了，支持深圳建设中国特色主义先行示范区。说明了未来深圳将迎来历史性的发展，最少是在20年内会有着同其他城市和地区不同的政策待遇和各项扶持。现有深圳已经人满为患了，深圳的区域扩划估计是大概率事件，未来的深圳，行政范围会比现在深圳要大很多。 4.深圳现在也限购，外地人也不能去买房啊。但是我们可以去买深圳周边几个城市的房子，他们是不做限购的。等待这个政策红利的发酵，发展。现在深圳西边的惠州房价均价在11,000左右，深圳北边东莞的房价在18,000左右。现在这两个区域就符合我说的未来房价持续上升的大要求。 如果深圳未来将扩大行政区域，那这两个地方很有可能就变成了深圳新区域，大家可以想想，他的房价会变成什么样？ 如果深圳未来将担负着社会主义先行示范区的重任。它的产业布局会比现在要大了很多，对人才的吸引和力度会出新的政策，人会持续向他聚拢，那么房价就有了扎实的支撑力。 所以，如果不是刚需，想投资购房，我建议在这两个区域好好想想，好好看看。该动手时就动手，不说别的，租金回报率也会比其他城市高很多。 |
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