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公摊面积害人不浅！
按照国家的规定，公摊面积最高不超过30%（但其实在现实中我还见过公摊面积达到50%的房子）所以按照这一点来看，题主的公摊面积其实是在法规允许的范围内，勉强算合理。但问题是在法规上算合理就真的合理吗？
我买的房子建筑面积说是有93.7平米，但实际的室内面积才71平米，而且还有5平米是属于半赠送的，也就是说公摊面积占了20多平方米，这些面积让我买房的时候多花了十几万！要是没有公摊面积，我那这些钱都可以把房子装修一遍，顺便再买齐家电家具了，但就是因为多了这二十多平米的公摊，搞的我房子现在还没装修。
所以讨论这轮房子公摊面积多少应该合理根本就没意义，因为公摊面积的存在本来就不合理，不说别的，因为公摊面积的存在。我住着70平米的房子却要交整整100平米的物业费、暖气费，这是什么道理？而且还有一点就是公摊面积的存在让购房者缴税变得更贵。明明房子面积只有70平米，却要我按照90平米的房子缴税，你知道按照现在的房价水平多一个点的契税成本要多出多少吗？
所以不管是从哪一方面来看，公摊面积这个东西是真的危害巨大。还好最近几年国家已经注意到这个问题了，特别是在最近一段时间，因为某个人的原因公摊面积这个词被大家多次提及到，住建部也表示未来要取消公摊面积这个东西，如果真的能把公摊面积取消掉，那么这绝对是一件大好事。
实际上没有公摊面积对楼市并不会造成多大的影响，我们先不说国外大部分国家在房产交易的时候都没有公摊面积，都是按照套内实际面积进行房产交易的，就说国内也有按套内面积交易的城市，重庆和上海就说没有公摊面积的城市，你看重庆的房价和上海的房价是不是也没出现什么大问题。所以取消公摊面积是完全可行的。
不过问题是，如果取消掉公摊面积之后，开发商会不会把这些成本转移到房价上面呢？其实在我看来这是很有可能的事情，要知道现在开发商的日子本来就不好过，各种政策把开发商限制的死死的，开发商肯定不会放过一个这么好的赚钱机会。如果会这样的话，那么刚需买房的难度依旧巨大，希望国家在出台政策的时候能把这一点考虑进去。
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