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话分两头说，如果你是刚需购房，你不需要考虑价格的波动。因为你是要自己住，对价格是最不敏感的人群，而且目前房市已经进入了一个相对稳定的阶段，长期来看，都将维持再一个正常范围之内，特别是在一线城市，买房是合适的。
但是如果你是投资的目的购房，那么现在买房就非常的不合适。我们从投资的角度说，除了价格，还有一个重要的指标是流动性。炒房客市价300万的房子，250万愿意出售，恰恰说明了现在的房子流动性很差，虽然价格摆在那里，但是流通不了，也没有意义。
中国房价经历了十几年的高歌猛进，现在已经进入了拐点。基于金融稳定性的考虑，政府也不会希望看到房价下跌，因为那会引发一系列的金融灾难。所以目前这种缓涨且不怎么流通的现状，是政府最希望看到的现状：既遏制了投机性的购房，也不会由房价下跌引发中国版的次贷危机。
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