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房地产是一个分裂的市场，虽然中国的房地产可以看作整体的领域，但是不同地区甚至同一个城市的不同地段房地产市场都可以认为是割裂的，所以抛开城市背景谈房地产的危害，就是耍流氓。
实际上在房地产高速发展的这十几年的过程中，房地产对于中国经济的推动作用是不可忽视的，房地产本身是一个非常大的利益链条，他带动了过去十几年来中国经济70%以上的GDP增长。并且房地产加速了经济的流动，可以说没有房地产的迅猛发展，也没有中国经济连续10%以上的增长。
不过任何事物都存在过犹不及的问题，房地产发展到现在，高房价就已经对经济造成了伤害，不过这个伤害并不是全国都有的现象。
在北上广等一线城市由于房价上涨的过于迅猛，并且这些城市需要持续的人口流入红利，所以房价已经对经济产生了拖累作用，对经济的上涨产生了抑制，这些城市对于房地产的抑制是必须的。
另外在一些二三线城市房地产之前，由于价格上涨过快，导致了过度建设，这些地区房价还会回调。
但是在另外一些正在发展过程中的城市，仍然需要房地产的拉动。这些城市保持着比较好的经济增长潜力和人口持续流入的前景，迫切需要房地产的财富效应产生拉动作用，对于这些城市来说，房地产不但没有对经济产生抑制还能够推动经济增长。
所以我们不能说高房价到底对经济有什么样的抑制作用，只能说在一些城市这个抑制作用已经很大，达到了大约1%以上的经济拖累，但是这并不是全国所有市场的统一情况，而要分地区来分别分析。
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