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深圳的房价已经走到了国内的前列，而且从传统上认为的房价支撑因素来看，深圳的表现都是较为强劲的，未来房价在较长的一段时间内表现坚挺是可能性比较大的事情。至于说到贬值，高房价的地方只要不升值就可看作是贬值了，同时放到更长的时间内，随着经济的变化房价出现起落、价值出现升贬也是很正常的。下面我们就从房价支撑因素和调控、经济周期的影响来了解一下深圳房产是否存在贬值的可能。 据深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划，到2020年，全市建设用地总规模控制在1002平方公里，而目前建成区面积是927.96平方公里，另外的基本生态控制线范围面积不少于974平方公里，这是不可以随便动用的，所以土地资源更加日渐稀缺。 据深圳市统计公报显示，在2014年至2018年，人口流入的数量分别是15万、60万、52.95万、55.08万和49.83万，这样的数据让其他三个一线城市也望尘莫及。持续的人口流入将为购房需求提供孕育的土壤，成为房价支撑的一个有力的因素。 其中先进制造业增加值6564.83亿元，增长12.0%；高技术制造业增加值6131.20亿元，增长13.3%，高科技产业的增速和比重都表现不俗，而且产业布局也向这个方向加大力度，同时兼顾金融和港口领域，未来发展的可持续性是很好的。 所以说现在的情况的话，基本上也就是这样的一回事儿了吧？ |
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