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我认为将来的房价是会回落的，不仅仅天津，全国各地都是这个趋势。原因显而易见，首先，国家已经不在靠房地产拉动经济，换句话说，就是想靠房地产，现实也不允许了。因为居民杠杆率已经很高了。今年滨海新区卖地楼面价已经降了不少了。从去年开始，大港区我自己一套二手房，挂牌出售，单价1.3万都不好出手。而且还有一个现象，就是中介开始做广告，打电话，推销房屋了。种种迹象表明，房地产市场已经转凉，人们购房也开始理性了。这些年，房子掏空了大多数人的口袋，消费水平逐年降低。虽然现在有些地方房价还在上涨，我认为这只是一个传导过程不同步而已。现在的限价，说是限制上涨，不如说是限制下跌。毕竟过快下跌会产生金融风险。国家是不允许的。还是那句话，如果自住，条件又允许，随时可以买，如果投资，还是要慎重啊。 天津的房价2019年一直在跌呀。尤其是进入10月份，新房的价格比以往下降了20%左右了。天津这边的新楼盘最近都在搞活动，郊区的新楼盘融创的价格降到1万出头1平米。市区的2手房现在也是不好出手，基本是有市无价了。2手房价格比去年降低了20-30%但能够成交的也非常少。2019年没有买房子的朋友现在正是买房子的好时机，真的比去年便宜的不少。 难道说不是这样的一个情况了么？ |
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