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一、楼市走向成为是否处置房产的关键影响因素。 考虑房产所在城市的楼市发展情况。 以题主600万一套的价格，这样的房子应该比较大的可能坐落在一线城市或者沿海城市群中比较核心的城市中。从目前的情况看，这些城市都表现得比较平稳。根据房天下的百城房价指数显示，四大一线城市在2016年12月份以来，几乎保持水平状态发展。在这将近三年的时间里，其中北京房价指数只涨了5%左右，上海上涨了2%，广州则上涨了9%左右，深圳微跌1%，平均到三年的变化都不会很大，后期如果政策不改变，这样的情况还将会持续。 二、是否可行还应该考虑房子的持有成本如何。 但从另一方面来讲，这些城市都位居大型城市群的最核心位置，长远来说他们的经济实力和城市的发展，对资源和人口的吸引力都会比较突出，对房价的支撑较为明显，所以他的稳价能力还是比较强的，只是未来由于经济发缓和对地产金融支持的控制，加上长期人口红利的减弱，缺乏放水刺激的情况下比较小的概率会出现以前暴涨的情形，为了保证地产和金融行业的稳健，未来的让房价的走势与经济发展协调是高层比较愿意看到的现象。这些背景对于手持多套房的人来说未来的风险会变得比以前更大，为了防范风险，有些情况下是可以根据自己的需要进行优化配置的。 四、结语。 综上所述，在现在房价走势比较平稳的年代，同时在手上几套房的前提下，首先要考虑自己能否在较长的时间里消化这些房产持有的成本，如果感到压力无限大，做出必要的优化配置也是可以的。而如果没有这方面的顾虑，那可以考虑房产所在的城市和自身的理财能力，理财能力一般但房产所在的城市实力强劲，同时也没有成本的压力，也可以考虑继续持有，至于卖了是否等机会再买回来，最好能观察楼市以后的发展情况来考虑。 |
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