发布时间:2019-11-20 15:11:48 文章来源:互联网
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  把大城市的房子卖掉,去小城市生活,是个人的生活追求,是否可行因人而异,而且这种因人而异并不仅仅是体现在对生活的向往上,还需要结合实际的情况来衡量。如果忽略房产在大城市中的前景价值,计划以房产置换向往的生活,我们可以考虑两个参考因素,一是明确自己想过退隐式生活还是只打算减轻压力在小城市重新开始,二是现金的管理能力及潜在风险的考虑,如果这两个问题清晰了,下结论就会相对容易。

  但是这种做法有一个基本的前提,就是手中的钱可以支持自己要过的生活。每个人的生活质量都不一样,消费水平也存在着差异,同时需要承担一家人的生活、教育和医疗的开销,所以在北上广有多少套房子,或者房子还有没有欠着房贷、剩余多少货值,都是应该要考虑的实际问题。

  200万就退隐是比较困难的,虽然现在很多小城市家庭年收入小于10万的很常见,静态来看200万比得上人家20年的工作收入了,况且另外还有利息收入,但算上通胀的影响,估计越到后来钱会越紧张,算不上长久之计。

  假设有500万,尽量用100万以内在小城市全款买一套房,剩下的400万即使全部定存,

  每年也可以带来16-20万的利息收入,只要不发生恶性通胀,不胡乱折腾,用这笔钱和利息收入在小城市过十几二十年相对好一点的生活应该问题不大,再往后要看通胀的发展和影响程度,也未必可以长时间高枕无忧。

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