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刚需购房，随时都是合适的，毕竟房价不会出现大的调整，
刚需购房不仅仅需要考虑价格，还需要考虑出行的方便，与上班单位远近，也需要考虑孩子的就学远近，学校教育质量好坏，而符合孩子读书方便，上下班方便的楼盘并不多，既要价格适合，又要位置适合，难度很大，房子一生就是一次可能性很大，位置更加重要，否则孩子读书，天天接送，风里来雨里去，也是很辛苦的，有可能是过了这个村就没有那个店。
因此刚需购房，看到合适的楼盘就可以及时介入。但投资性购房和投机性购房可能都不是很合适。
房价难以下跌，在于经济下行压力很大，部分地方已经暗暗放松地产调控，各种放松政策屡屡曝出，另外最近LPR五年期以上利率下行5个基点，部分人解读为地产调控放松，虽然未必客观，也未必会传导到按揭贷款利率，但给市场传递的信号会很复杂。房价调整难度增加。
至于房价上涨难度也很大，高层地产调控中政策没有松动，依然强调房住不炒，也不会作为短期经济手段，最近货币政策表述是绝对不会搞大水漫灌，这就显示货币政策不可能太宽松，资产价格难以上涨。
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