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全国房地产有过两次“飞跃”，分别为2008~2009年以及2015~2016年。2008~2009年的飞跃直接得益于4万亿的刺激计划，4万亿刺激计划开启了高铁等大基建时代；2015~2016年的飞跃直接得益于以“330新政”为代表的房地产去库存刺激计划。这两次飞跃基本上让很多优质城市的房价在2017年相对于2007年翻了的4倍，远高于经济发展的增速。 刚需人群趁早上车，只有买了才有得住，心才稳；不要听什么房地产要暴跌，2008年就开始喊，到了2019年房价始终再涨，喊空的一部分是在作秀，当然还有一部分真傻的！ 最好选择一线或者强二线城市的区域去买，即使房产下跌，一二线城市的商品房基本上不会出现大幅度的下降现象，因为和经济会产生很大的影响，政府在稳定控制。我们只是普通人群，非社会精英，如果是精英早就站在金字塔的顶端了，房子对于这些人来说不是问题。 最好考虑学区房，结婚有孩子后你就知道利害关系了；哪怕我们后期出手，也是毫无问题的，因为学区房意味着上学的教育的问题。 最好选择购买交通枢纽地带的房子如地铁，虽然你有车，你家没有小孩也至少2个人，你俩人天天开车吗？大城市都限行，这个因素要考虑。 首选以住房公积金贷款的方式来买房，虽然公积金贷款放款的周期比较长，但利率依旧是最低的，这有利于经济运转。 还有购房的时间来说年底和年初都是全年度当中价格最低点。 普涨暴涨时代结束，擦亮你的慧眼！ |
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