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经济发展到现阶段，已经不再需要依赖于房地产行业，那么房价再涨对经济就不再是促进作用，相反只会拖经济的后退。比如很多搞实业的上市公司，前几年都重心去炒房，大量购进房产，而不是用心经营实业，他们都想通过炒房赚快钱。 所以城里的房子贵，主要原因还是土地贵，要是土地能降价，比如每平控制在1万元左右，那么就是一线城市的房子，房价两万也是足够了，他们开发商也有得赚了。这也就是为什么每次开发商大降价出售房子，当地政府就想法设法阻挠，不让降价，或是限制降价幅度不能超过10%。 还有最近看到报道2019年新出生人口可能断崖式下跌，我认为这和最近几年的高房价有很大关系。因为房价高就导致生活成本高，很多家庭赚的钱扣除房贷，也只够养一个孩子，所以就是放开二胎，很多人还是不敢生。这些都是高房价的危害，未来房价真的需要降到一个合理的价位，才能让社会更加繁荣昌盛。 前段时间跟回来的一个同事聊天，他是99年北大物理系毕业然后到哥伦比亚大学留学，博士毕业后留在了工作。他说现在国内和比，这个房价真的太恐怖了，年轻人一旦买了房，就不敢干点别的了，只能老老实实上班。很多人有自己的想法也都不敢去尝试，这样的结果就是社会缺少了很多创新，所以这也是高房价的危害。 综上所述，房价高主要就是地价高，要是地价大幅下跌，那么我认为房价也必然能够大幅下跌。然后高房价会让很多上市公司去炒房，影响到实体经济发展；高房价让年轻人一辈子都被一套房子压着，养一个孩子都不容易，更不用说生二胎了，这就可能导致我们人口出现负增长。 |
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