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如果情况属实，当然划算了，现在随便一个二三线城市，一套房子的价格在150万元以上的比比皆是，但是在广大的二三线城市里，你看看有多少房子可以出租到8000元/月的，甚至不用说二三线的城市，就是一线城市里，又有几个可以租到8000元/月的？在北上广深四大一线城市倒是有不少可以租到8000元的，但是这些城市里月租8000元的房子应该没有一套价值低于500万元的吧？
年化收益率
每个月8000元，一年的月租总额为9.6万元，房子总投资155万元，年化收益率为：9.6/155=6.2%，虽然说年化收益率并非特别的高，但是在目前整个市场上，低风险的投资产品中，一年期的收益率可以达到6.2%的，应该是一个都没有吧，现实中要想获得超过6%的收益率，基本都要承担一定的风险。
租售比
在房地产投资学上有一个名词叫做租售比，租售比指的是房屋租金与售价的比例，目前国际标准通常为1:200到1:300（即0.005--0.0033）。比值越高，说明房屋的投资价值越大。本案例中，你的月租金为9000元，房子总价值为155万元，租售比为：9000/1550000=0.0058，已经高于1：200了，所以这个租售比已经超过了国际上的标准值了，属于比较值得投资的一个房产，按照租售比来说，你也应该买下来。
总结
就你所提的案例，其实目前应该很难存在这种地方，月租金能够达到8000元的，它的价值就不可能低于155万元；155万元，不管你在哪个城市也买不到租金可以达到8000元的房产，所以这是一个矛盾体。如果我是房屋的所有权者，能够每个月都有稳定的8000元房租收入，我也不可能随意的就以155万元把他卖了。
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