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有价无市和炒房客无关，主要是由国家的宏观经济所决定的。
造成有价无市的因素主要有：房地产行业在中国占比比较重，号称中国三大经济支柱、房价调控使得好多想上船的人处于观望状态，有的人说还会持续下跌，有些人则不着急买房，只有刚需的人会比较积极，而且前期占有率比较大，有钱的不缺房子住，没钱的仍然买不起房子；房子只住不炒的概念深入人心，也是国家经济发展的战略国策之一；
目前的房地产行业为：不论新房、二手房、租房，接盘的人越来越少。但是方价依然还是那么高，虽然部分城市房价虽然稍有下调，但是一二线城市、商业圈等依然坚挺。只不过是市场流通是货币，也就是钱在手里才是真金白银，炒房者手上的房子没有人接盘，就失去了意义。
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