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房价过去十年都在上涨，很多人都在盼望着房价降。我在买房之前也是年年都盼望房价下降，可是几年下来都在涨，这个问题很复杂。 那么房价到底什么时候能够降价呢？相比于过去几年，我认为明年2020年，多数城市的房价都是要下跌的。尽管最近年尾，有些城市房价有所上涨。这个上涨主要是因为政策的影响，很多城市对楼市开始松绑了。 政策松绑后，很多人就解读为房价又要上涨了，于是很多观望的刚需者，这个时候就被迫出手买房。这个短期内可能会因为需求的增加，而导致房价有所上涨，这是市场规律发展的需要。可是从长远看，这次的上涨很快就会跌回去的。因为这样的需求持续不了多久，不可能像过去大把炒房客也参与进来。现在炒房客基本上，都是只卖不买。 然后近期中央经济会议再次强调住房不炒，要稳定房价。这就更加坚定了中央对房价的态度，就是不允许房价再次暴涨，当然也不允许暴跌，就是希望房价稳中微涨或是微跌。在目前的环境下，我认为微跌的可能性更大。所以对于今后房价下跌，有政策的需要，也有收入水平跟不上的需要。这个时候就是刚需买房，也要把价格谈下来再买。 |
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