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主要是人口的流入在支撑房价。
因为人口密度实在太大了。如果没有那么多人口，没有那么高的人口密度，房价显然是上来不了的。
最普通的一个县城，人口都是几十万，这相当于一个欧洲小国的人口。最少的县城，人口也有10万左右。但的县城，人口都是过百万的。这样一个人口的县城，集中在一片小城区里面，房价高就可以理解的。
我们按照比例来说，一个80万人口的县城，只要有30%的人收入比较高，达到了中等收入以上水平，那么就有24万人口需要柱比较可以的住宅。但其实，30%的比例是偏低的。数据显示，截止2018年年底，我们国家个体工商户以及民营企业总量，超过1亿户，如果我们简单粗暴的来计算，那么就是14人中，就有一个“老板”，大老板小老板都是老板。然后还有1个亿的机关事业单位人群，其实中国中等收入人群，超过一般人的想象。真正收入偏低的，除了农民工就是城市小白领。一个月几千元工资，绝对是中低收入群体。
而闲的没事长期在网络上混的，大多数都是小白领，属于典型的中低收入群体，所以他们不知道，其实外面赚钱多的人，很多很多。
也不要小看农民的购买力。
我们村庄里的农民，身家过百万的比比皆是。以前曾经立志要当村里的首富，现在回家一看，晕死，连“村里的百强榜”都没份！我们村还是东部沿海一个曾经贫困县下面的贫困村，但很多村民都很有钱。
他们很多都在外地做生意。一个小学同学，去印尼做进出口，前几年一次性全款买了两套别墅，1600万；一个初中同学，在广西投资，前几年回老家省会城市，买了整整一层的写字楼……他们都是农民身份。
昨天跟一个朋友聊天，他就上周末刚接触了一个“农民华侨”。就是农民，因为赚钱了，就移民新加坡，跻身“华侨”，这位“农民华侨”，在省会城市，有50套房子。
你买不起房子，只能是你收入低。买得起房子的人大把大把的。
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