农村房子没有升值空间，有人盖了也不住，可为何盖房潮越演越烈？-随便找财经网

　　农村房子没有升值空间，有人盖了也不住，为何盖房潮越演越烈？

　　指尖观点：农村盖房成为潮流和趋势，最主要的原因在于“落叶归根”、“光照门楣”、“投资未来”的思想在起作用。即便是眼下农村房子价值有限，也阻挡不住农村的建房热情。其实，按照指尖当地的情况，建房热潮在十多年相对比较高，现在该建的差不多都建了，进城买房的越来越多。

　　第一点：农村盖房潮为什么愈演愈烈？

　　每个地方的环境不同，风土人情和乡村民俗都有所不同，包括经济条件也相差较大。但是，唯一不会改变的就是，每个地方的农民都热衷于盖房。按道理说，伴随农民收入状况逐渐好转，城镇化不断推进，农村空心化程度日益严重。但是背后，依然有许多乡村热衷盖房，具体而言，原因主要如下：

　　1.长期以来，落叶归根的思想，无论是在外打拼的，还是扎根乡村，都有落叶归根的情节，现在的住房既是为现而建，更是为未来养老在做准备；2.农村宅基地审批不易，好不容易申请到指标，自然不能放过这样的机会；3.经济条件日益好转，热衷盖房既是改善居住环境，又是光照门楣的事情，这也是农村住房一个比一个豪华的原因。

　　第二点：农村住房为了盖了不住？

　　很多地方都在建设新农村，一排排整齐的住房屹立在村头，配套多个基础设施。但是，我们常常发现，真正生活在农村的，越来越少，空着的住宅越来越多。之所以，一方面建房热潮不减，另一方面空住宅增多。主要原因其实是简单的，一是虽然农村有房子，但是常年在外打工，这也是空着不住的原因；二是越来越多的人进城买房，自然农村的住房逢年过节才会住上。

　　第三点：农村住房有升值空间吗？

　　其实，很多人在农村建房，更多的是从现实需求出发，而不是从投资的角度，因为绝大多数人都觉得农村的住房价值不高，现实情况也是如此。农村的住房，大多面积超级大，但是这和城市商品房的价格，依然没有办法比较。最关键的原因，一是农村宅基地属于社会性的资产，这很大程度上降低了成本；二是农村住宅不能买卖，自然也就没办法衡量价值。

　　但是，指尖认为农村住宅的价值会日益提高，这并不是说未来就可以买卖了，而是各项成本都在提高，再加上农村与城市的基础设施差距日益降低，农村的差别基本上看不出来。而且农村环境有独特的优势，这都拉动农村住宅呢升值。基于以上的因素，农村住宅的价值被社会所任何，具备修建资格的农村人，都想着可以在这一方水土，有落脚之地，也是建房潮的原因。不过，由于外出务工、城市买房，很多房子却空着。对此，你怎么看？欢迎留言讨论。

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