发布时间:2019-12-29 11:43:32 文章来源:互联网
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    关于房子这一块,既然房款付了一部分,又已经网签,意味着双方已经达成买卖意向,双方都必须履行合同。贷款批不下来,要么退房,要么全款。关键看当初与开发商合同是如何签的。
 
    如果合同约定以贷款审批下来为准,双方达成统一意见后,可以到房产管理部门办理撤销手续;没有约定贷款审批事项,如果买方选择退房,需要按照合同约定向开发商支付一定的违约金,之前所缴纳的诚意金(如果交的话),开发商不予退还。
 
    因此,选择退房还是继续履行合同,取决于题主手里的余钱是否有更稳妥的投资项目,并且收益大于6.13%的贷款利率。其次,既然是投资房,同样要看当地的房价涨幅是否超过银行的贷款利率。如果房价涨幅较大,当然可以投资,涨幅小甚至不如存银行收益多,不如亏点钱选择退房,和你付完全款后手里没有钱了关系不大。根据具体情况决定。

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