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对于多数人买房，不光是掏空家底，更是负债累累。比如我2014年买房，为了筹够首付款，就是想尽各种办法。现在回过头来想，好在当时在深圳把房子给买了，要不然现在后悔莫及，想买也买不起了。 过去十年房子的增值能力，远远超过你的想象力。我有个朋友，最近花了2000多万买了深圳一套房子，那是一套带南外学位的房子，所处的地段算是富人区了。他们夫妻两在都上了十多年的班了，但是这次买房主要也不是靠工资收入积攒下来的。 他跟我说，他刚买的时候在深圳有三套房，两套在深圳南山，一套在我家附近。当时刚卖了南山一套，就买了。然后压力大得不得了，毕竟是几千万的房子，他们在也只是普通的员工，也不是高管，所以压力确实大。就是两千万，首付五成，另外五成贷款三十年，那么月供也得5万多。后来他把南山另外一套也卖了之后，就没什么压力了。他这次换房，主要就是靠早年买的房增值才有那么多钱换的。 当然对于未来房价，我认为肯定不可能再像过去那样大涨了。不过如果是刚需，我认为只要能够筹够首付就该买房，而不应该等。 |
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