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90年的我正好是30岁，23岁毕业，7年来不敢说收入高，但也是不错了，也就是拿出个首付的水平，相比之下，大多数人要在30岁时，完全靠自己拿出首付，难度还是很大的。
房价高
近十年来，我国房价上涨的非常快，在2018年的时候，住宅商铺房平均销售价格已经达到了8544.11元（国家统计局的数据），像一、二线城市，更是远远超过这个平均值，我们就按照这个平均值来计算，买下一个80平米的房子，总共需要68.4万，首付30%的话20.5万，如果想要住进去，至少需要30万了。
收入低
既然房价用了平均房价，收入我们也用平均收入来算一算，这里还要排除农村居民啊，我们只计算城镇居民的收入，现在30岁，如果和我的情况一样，那么2013年毕业，到2019年（国家统计局2019年数据未公开，按照前几年的增长率推算的2019年），总共收入48.5万元，看似不少了，但是在算一算花费（按照2019年推算的消费数据，每年10%递减，计算其他年份），我们只计算几大类，住：一个月房租1500元，一年就是1.8万元；食：一天平均算50元，一年也是1.8万元；衣：每个月算500，一年是6000元；行：每月平均500元，每年两次大的行程，每次2000，算下来有8000元了；这么一统计基础的花费就有5万元了，再加上杂七杂八的花费，一年至少有5.5万元吧，推算一下从2013到2019年，需要花费28.7万元，那么你就剩下不到20万了。而且有几个风险点还没有算在内：
1、刚毕业工资很可能达不到平均数；
2、没有计算风险，例如：事故、疾病等等的花费；
3、如果有些爱好，那么花费就更高了，例如：收集藏品，好吃，好玩等等；
4、收入不能断，如果遇到裁员失业等等情况，那么收入也会大减；
5、30岁前很可能要结婚了，那么彩礼，婚礼花费等等，也是一大笔钱。
综上所述，为什么很多人30岁了也拿不出首付，除了房价高之外，收入低，还要负担各种费用花费等等，总的来说，房价高企，收入不高，花费多。
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