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当前的冠状性病毒隔离时间周期为理由，通过不可抗力为借口并且不经过出租方的同意，直接不付租金是完全不可以的，虽然在当前的道德层面很多人都可以理解这种行为。但是从法律层面上来讲需要在双方的出租合同中注明，反之如果双方的出租合同并没有注明因为意外事故或者不可抗力产生的房租解决问题，那么需要双方之间的协商达成一个新的合同补充。
所以我们要明白当前如果我们所租的房子，在住房合同中有明确标注因为不可抗力或者意外事故产生的时间周期免除房租，那么这个时候，我们可以寻求与房东之间的对话协商。从当前很多网络上的实际案例来看绝大部分的房东都是支持减免房租的。
包括很多的房地产集团以及以万达集团为代表的实体行业，都宣布了对于旗下所属的出租房和商店免出一个月的房租和物业费，这种做法值得我们提倡，也可以帮助当前绝大部分的小本经营实体经济。
但是有一点很明确，一定要在法律允许的范围之内，过合同中并没有明确的标注，那么需要双方之间的协商沟通，千万不能直接越过出租房而直接不付房租。
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