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新冠肺炎疫情期间房价会有一个明显的降幅，但是这不意味着新冠肺炎疫情过后房价依然会下降，整体而言2020年的房价会是缓慢上涨的趋势，但是在新冠肺炎结束之后，甚至房价还会有一个小幅度的报复性反弹。
首先需要看到一个整体的趋势，从2019年开始房价就进入了一个拐点，这个拐点不意味着整体房价会下跌，而是说房价不会像像过去那样出现，快速的上涨了，上涨的幅度也相对受限，今后房地产会更像是一个平常的行业，不再是暴利行业。
2019年随着经济增长遇到了明显的下行压力，房价的上涨也随之放缓，并且还算是遭遇了寒冬，在2019年下半年开始，由于货币和财政政策的双重刺激，房地产市场随着经济的增长重新出现了复苏的苗头，这样的苗头在2020年却因为疫情的蔓延而受到了打击，可以看到疫情期间房地产整体的销售都有明显的抑制情况，房地产企业也因此陷入到了现金流比较短缺的情况。
但是在疫情结束之后，房地产会有一个小幅度的跳涨，一方面是在疫情期间被抑制的需求会集中的爆发，产生那一段时间更多的需求，这会造成市场的价格上涨，另一方面疫情期间很可能造成一部分房地产企业的资金流断裂而破产。但是房地产企业的破产对于房价来说不是一件好事，因为更多的房地产企业破产会导致很多楼房成为烂尾楼，这样对于新房上市的供应就会产生抑制，也因此会导致供应的，一定程度上减少，也助于价格的上涨。
不过整体来说疫情对于房地产行业的影响还是相对短期的，整体来看2020年的整体方式依然是稳中有升，只不过各地的房价可能会有分化，具体的房价走势还要根据各地的情况来分别判断。
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