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最近恒大通过网上打折销售楼房，取得了不错的成绩，3天的时间客户认购房屋47,540套，总价值约580亿元，在疫情影响而低迷的房地产市场，这无疑是一道亮眼的风景。
那么？恒大网上降价售楼说明了什么问题？有哪些经济信号值得我们关注呢？
1、说明房地产市场需求量仍然很高
恒大从2月13日推行网上售楼，到2月16日召开新闻发布会，短短三天的时间销售5万余套，这说明房地产的需求量仍然是非常大的，只不过因为目前房价高企，影响了大家的购房欲望。
2、说明方地产仍有较大的降价空间
从恒大这次推出的政策看，楼房销售最低折扣为75折，单栋楼去化率超过90%的，在此基础上再按94折优惠，这样算下来，房价最低可以做到现价的7折，这是什么概念呢？也就是100万的房子可以按70万销售，由此可见楼市仍有较大的降价空间。
3、说明房地产行业目前现金比较缺乏
恒大之所以通过网上降价促销，很多人认为这是自救，我们不知道恒大的财务状况到底怎样？但是最近房地产企业比较缺钱是正常的，有些房企融资回报率已经高达13%以上，再加上最近楼市调控，房地产行业难度可想而知，这次疫情又让房地产行业感到更加难过，恒大这次网上促销，定金每套按5000元，销售10万套就可以获得5亿的流动资金，可以缓解流动性不足。
4、说明通过线上销售楼房是可行的
以前由于房地产行业非常景气，网上售楼都没有成功，房产中介却因此赚得盆满钵满，恒大这次网上促销，通过三个措施打消了消费者的顾虑，一是定金可退，二是降价补差，三是无理由退房，这三条可以说是网上销售的硬条件，现在只有恒大做到了，再加上75折低价，线上售楼终于有了突破，说明网上售楼这条路是行得通的。
总之，通过恒大地产这次线上降价促销，说明房地产行业已经开始放下身价，和其他商品一样加入到电商队伍，这必然会对我国房地产行业发展带来重大影响，全国性的开发商将占有较大优势，地方性小型开发商将和实体店铺一样遭受较大冲击，房地产行业有可能会因此加速洗牌的过程。
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