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这个问题要拆成两部分来看待，首先房地产价格持续走低，这是一个伪命题，整体来看房地产的价格还是在缓慢上涨的，但由于疫情的影响，短期有一些地区的价格可能受到影响。 第2个方面就是所谓的限价销售，这是针对防止房地产过热出台的措施，也是在一些地区生效，两者不能等同来讨论。 出现这个矛盾的根本原因在于，由于我国城市发展的速度不同，经济结构也不同，因此对于房地产的需求不同，所出台的政策也有相对的差异，这就是所谓的因城施策。 整体而言，我国房地产增速的拐点已经到了，现在房地产不会再有过去，那样迅速的价格增长会呈现一个缓慢上涨的态势，但是这个整体房价的判断不能落实到每一个城市。在有些城市由于过去的过度建设，大量的空置房导致未来房价还有下跌的空间，而在其他一些城市，未来经济发展的速度还很快，潜力也有很大，这些因素会促使房地产比较快速的增长。 题目中所说的限价销售主要是针对一些核心城市和一线城市地区，这些城市房地产的价格已经对经济产生了拖累，对人才流入也产生了限制，因此会更多的对于房地产价格进行政策上的限制。 所以虽然短期内房屋价格确实受到了疫情的影响正在缓慢下滑，但是个别地区还是对房地产的过热进行了预防，进行了限价销售，这是整体房价与不同地区政策之间的矛盾。 |
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