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疫情期间，不免租减租是本分，免租减租是情分，更加不存在所谓法定的义务，所以怎么可能通过法律途径去协商呢？ 题主这个问题是有点可笑了。不知道是不是平时喜欢没事就占占便宜占习惯了。要记住，法律知识保护权利和义务，而对所谓的情感绝对不干涉。 今年春节爆发的疫情，对于实体店面行业确实是一次很大的打击。长时间的隔离不能复工，让很多实体店面经营者不得不面对就是店面租金。租金低的还好说，对于动辄一月几万几十万的最近，对于经营者们的确也是巨大的压力。 因此在这个时候，很多实体店面经营者也开始呼吁房东免租减租，共同度过这个艰难的时刻。当然这其中的确有很多良心房东主动给这些租客进行了免租或者减租。这的确应该受到大家的一直点赞。 但是对于很多不愿意免租或者减租的房东来说，他们真的就应该受到大家的谴责甚至一直声讨吗？不，因为房东们也是这次疫情的受害者。 为什么这么说。因为不是每个房东都是真的有钱人。除了那些全款商铺的持有者之外，还有绝大部分房东们的商铺的产权可能还是属于银行。他们也需要租金来支付每月的银行按揭贷款。而且每月的租金还不一定能够全额支付贷款。铺子越大，支付贷款的数额也越大。 而且对于房东来说，在全民抗疫不能复工的情况下，房东们也一样可能会断了收入。如果让他们再免租，岂不也是雪上加霜？ 所以，在这种情况下，真的需要房东免租或者减租我觉得是不现实的。房东也很难。可能只能尽量选择和房东进行协商，延迟缴租也许是最佳办法。千万不要幼稚到寄希望采取什么法律手段去协商，这完全是扯淡的说法。 当然，很多人建议就是如果真的缴纳不起租金可以选择退租。实际上对于住房是可以的。但是对于商铺，我想没有几个老板敢这么任性。因为很多人租商铺过来做生意，前期都会多少花费一大笔钱来对店面进行装修。特别是19年下半年才开店做生意的经营者，他们怎么敢这么任性。就为了省去这几个月房租而丢掉大笔的装修费。 实际上，这本就是个矛盾问题。我也希望真的家有余粮的房东朋友们给这些敬业者一些时间和机会。如果房东同样家里没有余粮，那么就友好协商吧。大家都不容易，相互理解，共同度过难关才是最重要的！ |
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