疫情减租不履行的，会怎么样？有何依据？-随便找财经网

　　新冠肺炎疫情持续发酵快一个月了，全国各地各行各业都主动或者被动隔离。这次疫情首先受伤害的是那些受疫情感染失去生命的人和正在住院抢救隔离的人，其次最受伤害的人是各大中小企业和个体工商户，当然国家经济也全盘受影响。

　　为什么说企业和个体工商户受影响比较大呢？

　　企业和个体承担着工人工资的发放，承担着房屋和店面租金的发放，关门停业一天，不仅仅是没收入的问题，而且是关门停业一天严重亏损一天，企业一天光发工人工资就得把企业发破产，个体工商户每天亏损店面租金至少也是几十到几百上千块，影响真的非常大。

　　针对企业和个体经营户经济受损的情况，国家也出台了相关政策，对于国有产权的店面租金给予一定的减免，并从贷款和税收上给予一定的扶持。但问题是中国的个体经营户和小微企业，95%都是租用私人产权，这些私人房东老板租出来的店铺租金目前是没有任何扶持方案的，国家没有政策明文规定房东老板有义务为个体经营户减免租金，也没有几个房东老板愿意主动减免。提到让房东老板减免租金，房东老板都会说，我的银行房贷谁给我减免呢？都有各自的道理，其实很多也都是拒绝减免房租的借口和理由。

　　那么私人产权的房东老板应不应该给个体经营户减免租金呢？

　　我认为是有必要应该的，但主动减免是情份，不减免是本份。各地要要动员私人产权房东主动给个体工商户和小微企业减免租金，首先对于有房屋贷款的房东老板，银行应该给于购买房屋和商铺的人群从利息上减免扶持，而不是不还房贷，房东老板给个体经营户适当的租金减免。疫情防护，人人有责，如果大家都自私自利，造成大量企业倒闭，大量个体工商户关门停业，国家的税收从何而来？工人工资从何而来？没人做生意店面老板租金从何而来？受损的其实并不只是企业和个体，最终人人都会受损。很多人认为，房东老板没有义务减免租金，一切按合同办事？可大家要明白，合同在大灾大难不可抗力面前是不具有法律效力的，个体经营户真支付不起租金，房东老板也只能认倒莓，如果因为疫情长期关门停业，造成大量门面房屋退租，短期又租不出去，难道你有门面有商铺的人就不受损吗？好要大家都好，太灾大难面前，如果每个人都自私自利，受损的将是全盘而不是部份。

　　如果国家能减免税收并给予财政扶持，如果银行能免息并允许延期还贷，如果员工能主动让企业少发一到两个月工资，如果屋东店面老板能给个体经营户和小微企业主动减免租金，如果人人都为国家作想，为企业作想，为他人作想，相信这次灾难没有什么挺不过去的，一切都会慢慢变好。记住！好要大家都好！任何坐收鱼翁得利之想法都是短期的，不长久。

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