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上市房企房天下被曝全员减薪跟房价下跌没有半毛钱关系。
房天下是一家在纳斯达克上市的互联网企业，属于房地产领域的O2O行业，15年开始进入低景气时代，房天下进入亏损模式。
到了20年，因为新楼盘禁止开盘，禁止人员聚集，房地产行业进入了短暂的寒冬季，2月份不少城市新房销售下跌80%，受到影响的不仅仅是房天下一家，房地产裁员减薪不是新闻。
房地产家居网络平台房天下员工被通知集体降薪，其中管理层减薪三分之一，普通员工减薪四分之一，一同公告的还有一份贷款方案：“公司提供低息贷款（月息0.2%）。”虽然遭遇员工吐槽“房天下复工是同行第一，降薪也是第一。”但从公司角度看，主要是为了应对疫情的冲击。
房天下一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。虽然房天下不断拓展网上获客，也取得一定成绩，直播上线仅一周就卖出10套房，成交金额超940万元，但是一周仅仅940万元的成交量，如何支撑整个公司的运营呢？
我是不太看好房地产线上销售，房地产是大宗商品，很多人一生就只能购买一次房子，买房决定不会止步于网上看看，而是会采用实地考察的方式才会下决心。
房地产交易短期的停滞，这是不可改变的，但不会改变长期运行趋势，长期运行趋势决定于人口、土地和货币政策，人口缓慢增加带来的刚需还是可以期待的，至于土地，地方政府有充足动力保持地价稳中上涨，所以房价下跌趋势很难形成，货币政策目前是美联储降息打响了发达国家的货币宽松第一枪，很多国家将会跟随宽松，国内呼吁降息降准的呼声很高，所以房价大跌不太可能。
从地产开发商拿地看，也没有看到房价大跌的迹象，1-2月全国50个城市“卖地”收入5180亿元，同比仍有小幅上涨，如果开发商预期房价大跌，敢这样肆无忌惮拿地吗？
地产价格涉及到土地收益，也就涉及到地方政府的财政，很多地方不会看到房价下跌的。
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