发布时间:2020-03-12 17:26:45 文章来源:互联网
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  笔者认为,恒大这次75%降价的目的非常明确:一是向移动互联网升级,运用移动互联网的工具进行产品销售,这意味着接下来的房产销售逐步向移动互联网转型,线下的房子销售将会逐步减少。向移动互联网时代的商业模式升级将成为房地产行业的趋势。二是房地产行业整合的大幕拉开,我国的房地产行业企业数量太多。笔者给房地产行业培训讲课,一个地级市就在上千家房地产企业,这不正常,我国的房地产行业要健康发展,必须进行产业的整合,通过产业整合与产业升级淘汰大量不合格的房地产企业。三是房地产行业价格战开打,抗拒了两年的房地产企业,2020年为了生存必然会打价值战,谁先打价格战,谁就会活下来,谁先把房子卖出去,谁就能生存。2020年对于房地产行业来说,价格战正式开打。四是国家房住不炒的政策不会改变,央行刚发布报告,坚决守住房住不炒的底线,坚决不用刺激房地产来拉动经济。对于我国大量过剩的房地产,只能是通过市场化的手段自己消化。五是,随着移动互联网时代的来临,各种商业地产,办公地产,需求都会大幅减少,住宅地产也处在过剩的格局下,谁能抢先一步抛售房子谁就是大赢家。所以,2020年的楼市向下的趋势不会改变。

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