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其实个人感觉吧，实际上这次政策也强调了租房可以在某些城市实现落户，但不一定是家庭户，而是集体户，至于具体操作，还得看各个城市的落实细则。就商品房限购和户籍制度政策改革来说，很多二线城市诸如西安等已经早就放开了，并不意味着就是鼓励购房，但对于一线城市而言，比如北京，一方面严控人口，另外一方面也面临人口被动流出的问题。而深圳，广州等城市依旧在人才方面持吸引态度。户籍政策放松肯定对当地楼市有一定积极影响，但具体还是要看当地具体出台的细则。 为深入贯彻落实《中共中央国务院关于支持东北地区深化改革创新推动高质量发展的意见》《中共中央办公厅国务院办公厅关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》《国务院办公厅关于印发推动1亿非户籍人口在城市落户方案的通知》精神，进一步深化人才战略，改善人口结构，促进沈阳高质量发展、新时代振兴，结合我市实际，现就我市放开落户政策提出补充意见如下： 但是要注意的是，人口流动的自由并不意味着公共服务质量下降。例如人们最为关心的社保、公积金等，在落户和户籍制度逐渐淡化的基础上这些资源的迁移也将会非常便捷。那么，房价究竟会怎样呢？ 人口向大城市聚集的效应一定会对区域房价带来影响，房价和相应政策都会迎来巨大考验。总体上，大城市房价趋势一定不会是下跌的。至于如何回避房价的高涨就要看户籍制度的完善和政府市场管控了。 当然咯，个人感觉吧，先了解一下国家对楼市的态度，还是坚持房住不炒，但是放宽落户政策下来，就让有能力的刚需在限购的城市确定购房资格，在短期内看，会有一些中介，开发商加以炒作，造成一部分人恐慌心理，但是我们从宏观看，放宽了落户政策并不意味着调控松绑，有的人落户是为了更好的工作（比如考公务员），有的是为了孩子有入学资格，有的可能也会申请保障性住房，现在一线和热点二线都属于人口净流入城市，落户门槛降低也能吸引一部分人才在大城市扎根，当然有一定经济实力的人会选择买房，短期内供需关系可能有变化，但是不要怀疑国家调控楼市的决心——稳地价稳房价稳预期，如果你是刚需的话，可以选择适合自己的房源，如果想投机倒把挣钱的话，就是重拳打击了，总之一句话，让有需要并且有能力的人先上车，暂时没有购房能力的也不要着急，努力工作挣钱，总有机会上车的！ |
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