人才落户可以落户到商品房吗 异地买了房该怎么落户

普通户口可以落户，但同时申请人也符合需要所在城市的落户政策。大部分城市都可以落户买房在这种情况下，你可以通过购买普通住房来申请落户。普通房屋产权70年，属于已结算物业。 普通住宅标准：

1.居住建筑容积率在

1.0以上；

2.单套建筑面积在120平方米以下；

3.实际成交价格低于价格同级别土地平均成交水平的

1.2倍。 各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单体建筑面积和价格标准适当上浮，但上浮比例不得超过上述标准的20%。

1.非本市户籍，在本市有稳定工作和合法稳定工作的人员，可以网上签约买房。

2.在本市行政区域内购买建筑面积在90平方米(含90平方米)以上的商品住房(合同签订时间)和二手住房，并取得房屋所有权证。

3.缴纳社保满一年以上且已经取得房屋所有权证的，落户人还须提供房屋所有权证原件及复印件、档案查询证明、居民身份证原件及复印件、户口簿。

4.已购买商品房但未取得房屋所有权证的，持网签《商品房买卖合同》、房产买卖统一发票原件及复印件，管理市房管局产权处出具的档案查询证明、居民身份证、户口簿原件及复印件。

1.商业用地上的房屋：商业公寓实际上是在商业用地上建造房屋。房子的性质是商业，只能登记为办公场所，不能迁入户籍。

2.原业主户口未迁出的二手房：买二手房如果原业主户口未迁出，买家支付买房后无法落户

3.不能办理房产证的房子：没有房产证的房子不能公证，不能落户。

4.违章建筑：违章建筑的房屋没有经过国家批准，所以不能落户。

5.小产权房：因为小产权房没有国家颁发的房产证，这种情况下自然没办法落户。

6.查封房屋：如果卖方出售的房屋因其他债务纠纷、权属纠纷涉及民事诉讼或刑事案件被法院查封，在这种情况下，连购买该类房屋也不能过户。

7.抵押的房子：有贷款的房子在房产证上会有抵押记录，卖方需要要到银行了解抵押手续后才能过户。