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网友的问题其实说了两方面的事情，一个是房子拆迁时未确权，一个是分到了小产权房。
拆迁未确权有点不太能理解，正常合法建筑都会有产权证明的，不知道是什么原因。是否是违章建筑？还是在非建设用地上的建筑？国家现在对建筑用地类别的管理前几年还是比较混乱的。
分到小产权房是说现在没拿到产权证？还是房产用地的土地使用权是集体建设用地？如果土地在城市规划区内，属于国有土地，是因为别的原因未领取到不动产证，我觉得不用担心。如果是集体土地也就是村里开发的房产，那就是小产权房，比较麻烦。
所以，解决办法还是要从事情的根本原因，从开发主体、土地性质的原因去寻找问题。
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