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至于500家房企破产，这相对于全国几十万家房企而言，连百分之五都不到，至于降价促销，这向来是所有行业促销的共性，尤其是地产行业，促销向来是销售的一种手段，因此根据这两点断言2020年房产是大熊市有点危言耸听。
对于2020年来说，开局的确不利，受疫情的影响，很多行业都会受到一定的影响，不过对于房地产行业而言，2020年受到的影响似乎并不大，从全国各大城市一季度公布的房价指数来看，大多数城市不但没有出现下降，反而出现了小幅上涨。
之所以房价还会出现一定程度的小涨，这主要在于房产是跑赢通胀的理想投资品种，我们都知道今年全球为了应对经济衰退的影响，为了刺激经济的发展，都实行了量化宽松的政策，在货币宽松的大背景下，货币贬值是不可逆的，出现通货膨胀也是大趋势。同样国内为了刺激经济的发展，货币政策相应也会宽松，而本身货币宽松对于地产行业就是利好，在加上宽松之后，通胀加重，地产作为扛通胀的投资品种也会受到资金的追捧。
另外，经历疫情之后，很多人都深感在城市有一套商品房是比较重要的，尤其今年在疫情期间，如果没有房子回到一些管控很严的城市是很艰难的，居住酒店需要纸质的核酸检测报告，否则只能露宿街头了，所以经历疫情后，部分人会有考虑买房的需求。
而且，这次疫情导致很多投资实体的机会丧失，对于一些有闲置资金的大佬来说，在没有好的投资机会的情况下，不排除也会考虑进一步投资房产。
最后，虽然房住不炒是整个地产行业的总基调，但是我们要弄清楚房主不炒不等于房价要大幅杀跌，高层的意图很明显，主要是抑制房价像过去一样大涨，维持住一个相对稳定的区间波动，不要过分去炒作。
因此小编认为2020年房地产的主基调可能会小幅上扬，毕竟今年是决胜小康的关键一年，为了求稳，需要地产来适当的带动经济，从这个层面来说，地产的限制可能会释放放宽，再叠加上面小编的分析，所以地产行业今年并不是大熊市。
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