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一般情况下，我不建议买公寓！
想要买一套房子这种心情我十分理解，毕竟不管是谁都需要一个避风港，而租来的房子绝对不能做到这一点。因为在租来的房子里，随时都有可能面临来自房东的刁难，万一房东把房子卖掉，你还必须在匆忙之间搬家。
所以买房这件事是大家都必须要做的一件事，唯一的障碍就是现在市场上的房价实在是太高了，大部分人心有余而力不足，只能对买房表示万分不屑，但实际上怎么想的大家心里都清楚。
但需要买房，我却不建议大家去买公寓，主要原因有以下几点：
一，公寓水电比普通住宅高。买房这件事并不是说你给了钱就结束了，实际上在付完购房款之后，还要面临一系列的费用，例如每个月的水电费。因为土地性质的原因，一般的公寓水电费用标准要比住宅贵上不少，虽然每个月只是多个几十元，但长年累月加起来也是一笔不小的数字。
二，公寓不适合一家人居住。一般来说，公寓的面积都普遍较小，一般只有三四十平米左右，这也是因为公寓的价格比住宅高一点。但就是因为面积过小，所以公寓这种房子并不适合一家人居住，如果买来的房子不适合一家人居住，那么这房子买来好像并没有什么意义。因为如果就自己一个人住的话，完全没必要买房，租房也差不多。
三，公寓变现难度大。最重要的是，婚前买的房，在婚后肯定会要变现。问题是公寓的变现难度要比一般的住宅大很多，到时候还真不一定能顺利变现，到时候只能选择出租，在目前的租金收益率下，出租房子绝对是一个亏本的选择。
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