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中国到底有多少空置房，这是楼市未解之谜！
但有一点可以肯定的是，住房空置率很高，像我们县城新建的小区晚上亮灯率还不到一半。
因为截至目前还没有一个权威机构对此进行调查，但总的来说中国住房空置率很高，但也就是因为空置率太高了，有大量的房子没被利用起来，造成资源浪费的现象，最后中国的房价也在这种浪费中出现大幅度上涨！
此前虽然有很多民间机构和专家对空置率进行了调查，但这些数据给出的答案差距却很大，例如国家电网通过电表度数测算出的空置率仅仅只有13%左右，而西南财经大学给出的数据却显示中国住房空置率超过20%，甚至于还有部分专家说中国住房空置率达到了30%。
这就能看出，关于现在楼市到底有多少空置房这个问题，其实并没有一个统一的答案，但却也都承认中国住房空置率过高这个问题。那么在这样的情况下未来中国的房价到底会不会下跌呢？我认为很有可能会下跌。
从购房需求来看，中国现在已经没有多少刚需家庭了，根据央行给出的数据显示，目前中国只有4%的沉重无房家庭，而楼市却存在大量空置房，只要能把这些房子流通到市场上，那么房价就会因为供过于求而出现大幅度下跌。而现在国家已经在提速房产税和空置税的出台了，到时候在这两个税收的作用下，空置房肯定不可能继续闲置了，市场上很快就会出现供过于求的现象了。
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