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长沙的房价肯定要涨的，但这跟地价没什么关系。
随着楼市回归稳定，供需关系对房价的影响变得越来越大，而从供需关系来看，长沙的购房需求一直都十分旺盛，这将会给长沙房价带来巨大的支撑。
从人口方面来看，最近几年长沙每年的人口增长量都保持在25万左右，这会给楼市带来多的购房需求，在这些u需求的支撑下长沙的房价肯定会出现上涨。实际上最近几年长沙的确有不少区域的房价出现了上涨。
从经济方面来看，长沙2017年的GDP总额就突破了万亿，成为全国第17个GDP破万亿的城市，而且在过去的几年里长沙GDP增速一直都高于全国平均水平，所以也就是说在未来长沙的经济会出现飞速发展。这就会带来居民收入的上涨，而居民变得有钱了，那么房价自然会出现上涨。
实际上现在长沙的全国所有重点城市里最合理的城市，根据上海易居研究院给出的数据显示，目前长沙的房价收入比只有6.4，是50个重点城市里最低的。在目前中国平均房价收入比都达到13.3的背景下，长沙的房价收入比肯定会源源不断吸引人口前来落户，这也会带来巨大的购房需求，房价很有可能会因此上涨。
不过长沙的房价能一致保持相对较低的水平，那就说明长沙的政策调控十分给力，所以只要坚持政策调控，那么长沙的房价就算长期看涨，但也是会跟经济水平，居民收入涨幅保持一致。
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