房子越等越买不起，买了又怕降，怎么办好-随便找财经网

2020年房地产市场似乎好像并不太稳定，在很多人观看到疫情的影响下觉得价格会下降，但是不购买又害怕在往后的日子当中又购买不起房子了，一直在犹豫当中。

2020年房地产市场目前的走势情况，让我们了解清楚房地产市场现在的真实状态当中。

我国房地产市场最近的真实状况，取决于我国房地产市场未来的走势。

国家统计局5月份发布了1~5月商品房的销售面积为48703万平方米，同比下降12.3%降幅比1~4月份收窄7.0个百分点，其中住宅销售面积下降11.8%，销售额度已经达到了46269亿元同比下降11.8%。降幅比1~4月份收窄6.8个百分点。从两组数据中可以看出，我国房地产市场都在迅速的恢复当中而且恢复的速度也远超出我们的想象能力，以为房地产市场没有了政策的推迟下就难以恢复，其实有市场他们自然就会能恢复到以往的状态当中。

根据统计部门发布了5月份70个城市的调查报告中显示，我国在新建商品房当中有57个城市的房子是处于上升的阶段当中，有两个城市是保持持平的状态，另外有11个城市是有轻微的下滑现象。以4月份我国房价在上涨的趋势增加了7个根据这份报告中可以明显的观看出一二线城市房子的价格，整体还是处于轻微的上涨状态当中，可以观看一下一线城市整体房价上涨了0.19%线城市整体房价上涨了0.13%和三线城市整体房价却出现了回落0.07%。三四线城市上涨的动力还是稍微弱了点，而且还会有轻微的下滑现象呢。

房地产市场有部分一二线城市上涨，动力后劲还是十分的冲突的，而在观看近期我们上涨最猛的就属是东莞市了，领跑全国第一而深圳苏州也跟着在后面可以观看出这些城市，主要都是集中一线城市新一线城市和二线城市当中的领跑者。

2020年对待房地产市场的态度发生了天翻地覆的改变，也意味着我国房地产市场虽然还在上涨的趋势当中，但是上涨的动力处于偏弱的状态。

2020年国家对待房地产市场的态度已经发生了明确的改变，今年受到疫情的影响下国家还是决心的坚持“房住不炒”房子是用来居住的，并不是用来炒的，让我国房地产市场回归到理智的状态当中，而让房子的功能更是回归到老百姓居住的功能，在过往我们房地产市场有政策的加持下，有更多的人是投向于房地产市场的投资，最终把整体房子的价格拉高到另外一个层次，像开发商囤房炒房客集体哄价这种事情是时常发生的，而现在政策的施压下，炒房客也在逐步的退离房地产市场了。

2020年国家还是坚持这么大的力度来打击房地产市场，也从侧面反映出我国房地产市场，如果没有政策的打压情况下，房子的价格上涨速度是明显的增加当中，在各种政策的施压条件下，我国房地产市场的上涨幅度也在逐步的缩小，2019年我国房地产市场价格上涨为6.5%，预计在2020年我国房地产市场整体价格上涨为6.1%，未来房地产市场整体还是在上涨的趋势但是房地产市场的上涨幅度已经在逐步的缩小当中，相信在这种情况以及政策的施压下，一年将会比一年上涨的幅度减少，对于购房者而言价格每上涨5%100万的房子就多出5万块钱来，这对我们购房者也是一笔不少的压力情况。

房子到底该不该买，取决于我们所在的城市区域，以及我们购房的需求性问题，而房屋必然是有涨有跌的的存在的，只不过是时间上的问题。

我们到底该不该购买房子，取决于我们对房子的依赖程度是有多大的情况下，以及我们自己的资金是否到位。

购买房子是很多人毕生的目标性，无论是投资还是刚需，而对于刚需人群购买房子的主要目的都是为了解决自身婚姻问题，有了房子才容易能得到婚姻，现在已经成了社会上的一种通病的存在。房子还可以给我们带来自己小孩子未来上学的问题，以及我们的医疗问题点所在这些都是房子给我们带来的巨大资源上的优势，还有我们自己在城市里面作为打拼工作者，肯定是需要一套房子来安稳目前自己的居住状态，并不是选择租房子这种处于被加租金或者是被房东赶走的状态当中。

房子的资源取决于自身的取舍关系问题，房子对于每个人的观念都不一样，有的人他是可有可无的，即便我们去观看一下北上广深这些城市的人群，我们又有多少个人是没有地方居住，基本上是没有，主要原因是住房的标准每个人都不一样，有不少的人选择居住的房子为小产权制建房出租房等各种不一样的房源状态，不一定是要购买商品房的，商品房是在我们所有的房子当中，它的价值是最高的，带来的收益也是最高的存在必然选择点不同，他们获取的方向以及资源也不一样。

选择购买房子，我们所处的城市也是非常的重要的，毕竟每个城市购买房子他们的观点以及需求度并没有我们想象中这么高。

我们所处在的城市取决于我们购买房子的时间，或者是动力房子的价格，如果在下滑的当中，我们根本没有购房的欲望，更多的是选择观望的状态当中，如果房子的价格在上涨的趋势，我们都会想尽一切的办法来购买房子，这已经形成了一种普遍的心理问题的存在。

我们所处在一线二线或者是重点发展的城市当中，选择购买房子的时间当然是越早越好，毕竟这些城市是在疫情之间，他们受到如此之大的冲击，下房子的价格还是处于上涨的趋势当中，主要原因点是，这些城市靠着自身的金融系统工厂，外贸人群的集中等各方面的因素来支撑起庞大的房价，在这些城市美食一年够买房子的价格上涨5%，在一二线城市，房子的总价随便都去到两三百万的5%，等于我们在这座城市一年的总收入情况了，所以能尽早购买就早点购买。

在非重点发展城市，相信随着时间的推移，房子的价格会出现下滑的迹象，主要原因是这些非重点发展城市没有工业，商业金融以及人口的支撑当中，未来这些城市的人口还是持续的会向一二线重点城市迁移当中，未来我国约还有1.3亿人需要进到大城市生活打拼，这些人群都取决于这些城市的城市输出情况，而且在三四线城市在2017年之后，建的房子数量远远大于一二线城市，毕竟这些土地辽阔开发商拿的土地十分的大，而且价格便宜，争取利润之后就逐步的撤离房地产市场了，在2020年我国78家央企房地产行业退出房地产市场以及恒大碧桂园，万科都是转型业务当中更重要一点，他们在三四线城市并不打算再购买新的土地了，而是把土地开发完之后就退出三四线城市的房地产市场。

在三四线城市，我们作为打拼者或者是想购买房子，主要都是在当地都有自己房的，回到城里面购买房子，只是为了更方便的让自己上下班，而没有房子，我们同样可以解决自身的结婚读书以及住房问题的存在。

总结：

2020年我国房地产市场整体的价格还是往上涨的趋势当中，虽然上涨的幅度在逐步的减少当中，我们是想现在二线城市购买一套100平方的房子，总价为200万，房子每年上涨5%，也就每年增值10万块钱，对于普通购房者而言，他们一年收入的10万块钱都并不够房子增长的速度，所以越长购买对我们自身的好处就越大。

对于三四线城市，而且在不远的地方又有自建房居住的人群，而定购买房子的时间并不止于一时，未来三四线城市的人口在不断的持续输出，还有我们的房子数量也越来越多，出现空置的概率将会变得大大的增加，房屋将会逐步的出现有价无市的情况。

相关文章推荐