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中国人对房子有很深的执念，这也形成了我国独特的房产市场特色。去过售楼处你就会发现，买房子的人是真的多，几百万的房子，可不是几块钱，跟逛菜市场买白菜一样，需要抢的，手慢无，而这些人里面，有刚需，更多的是为了买房子而买房子的人。 房子真的是用来住的么？ 市场有需求 在朋友圈看到过一个段子，说他爸妈的一大爱好就是买房子，在家里从老家买到了省会，出门去北海旅游，发现北海房子价格合适，就又买了套…… 事实上的确是这样，以我老家为例，一个十八线小城市，我的邻居三口之家，名下有四套房加两个车库一个店面，邻居阿姨已经把还在念高中的儿子的婚房都准备好了，打算等孩子满了18岁就过户给孩子。 房子保值 其实如今，主要购房人群，依然是那些手里有钱，膝下有孩子的80后，对他们而言，购置房产是财产保值的有效形式，并且，80后的观念里，更希望有能力的时候能为子女置办房产。 开发商有利可图 早年房产市场主要是靠一线城市撑起来的，三四线城市和小县城属于小打小闹。当一线城市拿地越来越贵，拆迁基本完工，无处可拆，无地可拿，连郊区都盖满了房子之后，房产商将一线城市的楼市玩法复制到三四线城市和县城。 比如恒大和碧桂园，就早早瞄准低线城市房市，避开一线城市房企竞争，抢先杀入低线城市，低价拿地，高价卖出，炒得县城房价飙涨。 对于开发商而言，怎样都不亏，你不买，不代表别人也不买，一个楼盘卖不动，还有别的楼盘补血，今年卖不动，明年市场好起来，一样能回血。 家乡情结 春节时期一般是购房高峰期，很多外地务工人员返乡，就会逛售楼处买房，对他们而言，即使在外能获得一份不错的职业和较高的收入，也还是有挥不去的家乡情结，多年辛苦打拼，不过是为了能在老家购置一套属于自己的房子，安家落户，安居乐业。 看准了人们的这种心理，开发商老用这种套路打广告，各种返乡置业优惠，也是玩的很6，从你口袋里掏钱，房产商比谁都精明。 当然，地产狂奔十几年，如今神话不再，相信越来越多的人会更理性地考虑买房一事，毕竟现在的房价，说买房，真的不容易。 |
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