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曾经北漂十年，当时的工资远没有现在高，当然房价也很便宜，最早在四环边上租房一居室也才800元一个月。
现在北京确实很多人收入很高，月入一两万很正常，几万元的也不少，但是真正能月入3万元以上的依然是少数中的少数，多数人依然在万元以下。
之所以租房子每个月五六千元都还嫌贵，是因为租房的群体正是收入相对较低的人，月入数千元的最为常见。
对于收入过万的人来说，很多人买房早，房贷每月也只需还三四千元，即便是买房晚的，两个人还贷虽有压力也能承受。
正因为租房的人群以中低收入为主，才会对价格更加敏感。房子因为炒作价格飞涨，而租房价格天然受到租房群体收入制约，不可能出现快速大幅上涨，这也是长租公寓模式注定行不通的根本原因。
长安居，大不易。
身处一线城市，一国中心，衣食住行各类消费都不是小数字。生活不是只有租房，还要吃饭，还要购物，还要交际。一旦房租占比过高，那么生活就会非常拮据，因此多数人都会选择能够接受的房子居住，或者干脆与人合租降低成本。
正因为市区内的房子太贵，租金太高，于是租客们一点点搬离中心区域，再从通州搬到燕郊居住，其他方向也是类似的道理。
对于房东来说，与其维持一个高高在上的价格，就不如适当降价，减少空置的时间。选择一个工作不错，收入相对稳定的租客，比频繁更换租客要好得多。
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